売マンション シティタワー堀江 1406

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価格 7,800万円 管理費 16,960円/月
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市西区北堀江１丁目
築年月 2005年11月(築18年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 80.77㎡ 土地面積 1,839.38㎡
階建 / 階 地上32階地下1階建/14階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • リビングと和室が引き戸で隣接しているので、シンプルなインテリアで和モダンな空間に仕上げるのもおすすめ
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • 気持ちよく出迎えてくれるエントランス

    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩5分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市西区北堀江１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,800万円 管理費 16,960円/月
    修繕積立金 24,230円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シティタワー堀江 1406
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　防犯用ガラス　エレベーター２基以上　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　有線放送
    特記事項 リフォーム　ペット相談　フロントサービス　駐車場３台分以上　角部屋　事務所使用可　24時間セキュリティー　免震構造　高強度コンクリート　２面採光　24時間換気システム　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(東洋近畿建物管理)
    バルコニー：7.81㎡
    主要採光面：北西向き
    利回り：4.24%
    年間想定家賃収入：

    331.20万円
    使用部分面積 壁芯 80.77㎡ 土地面積 1,839.38㎡
    間取り 3LDK 階建/階 地上32階地下1階建/14階
    築年月 2005年11月(築18年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　26,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 179戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982301708
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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