売マンション ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ 15階 3SLDK

お気に入りに追加

価格 8,360万円 階建/階 15階建/15階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市北区天神橋２丁目
築年月 2004年3月(築20年4ヶ月) 面積 壁芯 103.33㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　最上階　24時間セキュリティー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 最上階の東南角部屋ＬＤＫ２３帖越え。採光、眺望良好です。
  • ２００４年築　最上階角部屋
  • 玄関ホールはインナーバルコニーが面しており、とても明るい空間です。
  • 全居室がバルコニーに面しており採光良好です
  • 手洗いカウンター付きのトイレ
  • 浴室は大きな窓があり、明るく換気も確保できます。
  • ワイドな三面鏡付きの洗面台
  • 約３．４帖の納戸があり、季節の物やスポーツ用品等も収納できます。
  • 大川の眺望が望めるお部屋です。天神祭の花火も観賞できます。
  • 開放感あふれるバルコニー
  • キッチンもバルコニーに面しており、勝手口から出入りできます。
  • グリル、オーブン、食洗機付きのシステムキッチン
  • リビングはラウンドウィンドウでとても明るく眺望も楽しめます。
  • ラウンドウインドウで開放感溢れるリビングです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩11分
    地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市北区天神橋２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 8,360万円 平米単価 80.91万円/㎡
    管理費 10,640円/月 修繕積立金 18,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ
    設備 カウンターキッチン　床暖房　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　共用パーティルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK
    専有面積 壁芯 103.33㎡ バルコニー 36.25㎡
    階建/階 15階建/15階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年3月(築20年4ヶ月) 総戸数 221戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982460797
    情報公開日 2024/05/26 次回更新予定日 2024/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。