売マンション 大阪市旭区 新森１丁目 (森小路駅) 11階 1LDK

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価格 1,680万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京阪本線 / 森小路駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市旭区新森１丁目
築年月 1974年10月(築49年8ヶ月) 面積 壁芯 57.94㎡ 間取り 1LDK

ポイント

最上階　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 家具や家電のレイアウトを決めるのも新生活における楽しみの一つ
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • バスタイムが楽しみになる心地よいお風呂
  • 料理好きにうれしい３口コンロ。おうち時間が益々充実
  • 毎日の「切り替え」を担う場所。清潔さと使いやすさは要チェック
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • すまいの印象と密な関係、玄関の第一印象
  • お部屋はリフォームできても眺めはリフォームできない
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • エントランスはもっとも重要な共用スペースのひとつ

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 森小路駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩9分
    京阪本線 / 関目駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市旭区新森１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 29.00万円/㎡
    管理費 5,920円/月 修繕積立金 7,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    間取りの帖数は、居住スペースが曲線になっていることから約５．５帖、約２０帖とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5.5　LDK 20）
    専有面積 壁芯 57.94㎡ バルコニー 8.07㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年10月(築49年8ヶ月) 総戸数 185戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(トーメン建物管理（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982209871
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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