売マンション 奈良市 左京２丁目 (平城山駅) 1階 3LDK

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価格 1,798万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ関西本線 / 平城山駅 徒歩14分
所在地 奈良県奈良市左京２丁目
築年月 1997年2月(築27年4ヶ月) 面積 壁芯 68.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １７９８万円、３ＬＤＫ、専有面積６８．４４㎡、バルコニー面積１１．２１㎡
  • 【リフォーム済】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお気軽にお電話ください。
  • 【リビング】実際の写真にＣＧで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）
  • 【リフォーム済】約１２．５帖のＬＤＫです。クロス・フローリング新調しています。
  • 【リフォーム済】クロスを張替えています。アクセントクロスがおしゃれでいいですね。
  • ハウステック製のキッチンに新品交換しました。対面キッチンでご家族とコミュニケーションが取りやすいです
  • 【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。ゆったりとした入浴時間を満喫できます
  • 【リフォーム済】ハウステック製のシャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。三面鏡付きなので便利です。
  • 【リフォーム済】洗面所はクロス・クッションフロアの張替えをしました。照明も交換しています。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座に新品交換しました。クッションフロア・クロスを張替えています。
  • 【リフォームリビング横にある約６帖の洋室です。クローゼットがついているので、物もスッキリ片付きます。
  • 居室は全てクロス・フローリング新調済みです。
  • 【リフォーム済】玄関側にある約５帖の洋室です。居室は全てクローゼット付きです。
  • 【リフォーム済】玄関側にある約５帖の洋室の別角度です。
  • 【リフォーム済】玄関側にある約６帖の洋室です。
  • 【リフォーム済】玄関側にある約６帖の洋室の別角度です。
  • 【リフォーム済】玄関はクロス・フローリング新調済みです。シューズボックスも新品交換しています。
  • 【リフォーム済】ＬＤＫ入口からみた廊下です。廊下もフローリング・クロスを張替えています。
  • 外観
  • 【瑕疵保険付き（５年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 平城山駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市左京２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,798万円 平米単価 26.28万円/㎡
    管理費 5,474円/月 修繕積立金 13,620円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5）
    専有面積 壁芯 68.44㎡ バルコニー 11.21㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年2月(築27年4ヶ月) 総戸数 260戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980815950
    情報公開日 2023/12/09 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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