新築売戸建住宅 奈良市 三碓町 (富雄駅) 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩16分
所在地 奈良県奈良市三碓町
築年月 2023年12月

 建物面積 106.82㎡ 土地面積 公簿 193.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成いたしました！お気軽にお問い合わせください！
  • ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ、カースペース並列２台
  • 折上天井に設置されているおしゃれなシーリングファンはご契約者様へのプレゼントになります◎
  • ＬＤＫ１７．２５帖
  • 和室５．２５帖　レースカーテンはご契約者様へのプレゼントになります◎
  • 食洗機、浄水器付きの便利なキッチン
  • ３面鏡の裏にも収納がございます
  • 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です◎
  • ウォシュレット付きトイレを各フロアに設置
  • 玄関吹抜けで開放感溢れる玄関となります
  • ＷＩＣ付き洋室８．７５帖
  • ＷＩＣ　お洋服をたっぷり収納していただけます
  • お庭には人工芝を設置いたしました

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市三碓町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 5.2･6.1･8.7　LDK 17.2） 建物面積 106.82㎡
    土地面積 公簿 193.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北東5.8m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC116142
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982313303
    情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2024/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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