売戸建住宅 大和郡山市 額田部北町 (平端駅) 2階建 3DK

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価格 330万円 間取り 3DK
交通 近鉄橿原線 / 平端駅 徒歩10分
所在地 奈良県大和郡山市額田部北町
築年月 1974年8月(築49年10ヶ月) 建物面積 57.91㎡ 土地面積 公簿 69.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 平端駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 奈良県大和郡山市額田部北町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 330万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    賃料月額50,000円想定（表面利回り18.18％想定）の投資物件です。
    ◆リフォーム内容（令和6年3月実施済み） クロス張替え/CF張替え/

    畳表替え/浴室/キッチン/トイレ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大和郡山市　戸建
    間取り(内訳) 3DK（和６、洋６、６） 建物面積 57.91㎡
    土地面積 公簿 69.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年8月(築49年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2024年03月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ）
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 北3.0m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    物件番号 1015308785
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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