新築売戸建住宅 生駒市 西旭ケ丘 (菜畑駅) 2階建 4LDK

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価格 4,880万円 間取り 4LDK
交通 近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩12分
所在地 奈良県生駒市西旭ケ丘
築年月 2024年5月

 建物面積 100.61㎡ 土地面積 197.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　吹抜　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 生駒市西旭ヶ丘3区画　区画図
  • 外観パース
  • 2024年4月中旬撮影間もなく完成。。。
  • 2024年4月中旬撮影
  • 2024年4月中旬現地撮影
  • 2024.4.13現地撮影
  • 2024.4.13現地撮影
  • 2024.4.13撮影
  • 2023年11月撮影
  • 【玄関キー】リクシルカザスプラス
  • システムキッチン
  • 洗面化粧台
  • ユニットバス
  • トイレ
  • 万代菜畑店
  • 市立生駒小学校
  • 市立緑ヶ丘中学校
  • 市立認定こども園生駒幼稚園
  • 市立中保育園
  • 近鉄生駒線菜畑駅
  • セブンイレブン生駒山崎町店

    物件詳細情報

    交通 近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩12分
    その他交通 近鉄生駒線 / 生駒駅 徒歩14分
    所在地 奈良県生駒市西旭ケ丘
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：3戸
    【その他法令】第1種高度地区、22条区域※3号地の三角地（1
    1.48m2）と擁壁部分（42.60m2）は敷地面積に含

    まれています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　生駒市西旭ケ丘３棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 100.61㎡
    土地面積 197.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC113289号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1060898045
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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