売戸建住宅 姫路市 城北本町 2階建 4SDK

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価格 780万円 間取り 4SDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅
【バス】13分 姫路西高前 停歩3分
所在地 兵庫県姫路市城北本町
築年月 1976年11月(築47年6ヶ月) 建物面積 94.50㎡ 土地面積 公簿 91.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅
    【バス】13分 姫路西高前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ播但線 / 野里駅 徒歩26分
    所在地 兵庫県姫路市城北本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・現況有姿取引
    ・売主は契約不適合責任を負いません
    ・敷地内駐車スペースは普通車は駐車不可です
    ・平成２９年の耐震補強工事の再に現在の耐震基準を満

    たす為の耐震補強を行っております。
    証明書の取得には耐震診断が必要です
    ・令和５年度固定資産税総額：３７，１１６円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 城北本町中古戸建
    間取り(内訳) 4SDK 建物面積 94.50㎡
    土地面積 公簿 91.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年11月(築47年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2017年01月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　耐震補強工事
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980918829
    情報公開日 2023/12/21 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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