新築売戸建住宅 大和郡山市 城の台町 (九条駅) 2階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩23分
所在地 奈良県大和郡山市城の台町
築年月 2023年12月

 建物面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 171.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ｂ号地　２７８０万円、３ＬＤＫ　、土地面積１７１．２６㎡、建物面積８９．４３㎡
  • 角地で南向きのリビングは陽当たり良好！是非体感してみてください♪
  • リビング内に階段がある事でご家族が帰宅されてもすぐに気が付くことができます
  • リビング１８帖、家族がしぜんと集まるゆったりとした空間です♪
  • お料理をしながらも、リビングからもどちらからも家族が近くに感じられます♪
  • 対面キッチンでご家族の様子を見ながら料理を楽しめるて安心です♪
  • 玄関ホールにはシューズＢＯＸがあり、靴の収納場所にも困りませんね♪
  • 洗面化粧台にも収納スペースが沢山あり、スムーズに身支度を行うことが出来ます♪
  • 浴室に窓がある事で、開放的にゆったりとバスタイムを楽しむことができます♪
  • １Ｆ、２Ｆともにトイレがあるので、忙しい朝なども安心です♪
  • 各居室２面採光で明るく、換気もバッチリです♪
  • ６．５帖の洋室はテレワークや、子供部屋、書斎などにもお使いいただけます♪
  • 人気のウォークインクローゼットがあり、お洋服はもちろん趣味のものまでたっぷり収納可能です！
  • 各居室に収納スペースがたっぷりあるので、部屋が物で溢れることもなく安心ですね♪
  • 階段に大きな窓がある事で２階ホールがスッキリと、明るくなっています♪
  • コープ七条
  • 業務スーパー大和郡山店
  • ローソン大和郡山外川町店
  • ファミリーマート大和郡山外川町店
  • 大和郡山市立郡山中学校
  • 大和郡山市立郡山西小学校
  • 社会医療法人田北会田北病院

    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩23分
    その他交通 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩24分
    所在地 奈良県大和郡山市城の台町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2023年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6.5･6.5　LDK 18） 建物面積 89.43㎡
    土地面積 公簿 171.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.4m 公道 接面3.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23確認建築財なら0647号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980334869
    情報公開日 2024/01/19 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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