新築売戸建住宅 南丹市 園部町小桜町１号 (園部駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 園部駅 徒歩17分
所在地 京都府南丹市園部町小桜町１号
築年月 2024年5月

 建物面積 112.61㎡ 土地面積 実測 155.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • （１号地）、価格３，０９０万円→２，９９０万（５月度　２５周年特別価格）４ＬＤＫ　駐車スペース２台
  • 完成現場見学会随時受付しております！！ご予約お待ちしております！！（１号地　外観）
  • （３号地）価格２，９８０万円→２，８８０万円（５月度　２５周年特別価格）４ＬＤＫ　駐車スペース２台
  • ３号地　外観写真
  • １号地　広々シューズクロークでアウトドア用品から、お子様の遊び道具まで大容量収納付きです！
  • 広々、明るいリビングでゆっくり家族の時間をお過ごし頂けます。
  • 全棟　和室完備　客間としても、お昼寝、洗濯物たたみスペースとしても活躍してくれます！！
  • ワイド９０ｃｍの洗面台はＬＩＸＩＬさんの洗面で、お掃除もしやすい仕様となっております。
  • 節水機能付きトイレが一階、二階ともに設けてあります！！
  • 浴室乾燥・暖房付きの浴室は、雨の日の洗濯物にも冬場にも大活躍です！
  • 現地案内図（ＪＲ山陰本線　園部駅　徒歩約１７分　約１２００ｍ、セブンイレブン　徒歩約３分）
  • 区画図
  • 園部駅徒歩約１７分（園部駅～京都駅まで約３５分の好アクセス！！）
  • 南丹市立園部小学校　徒歩約１４分
  • セブンイレブン園部城南町店　徒歩約３分　（２４時間営業）
  • スーパーマツモト新そのべ店　徒歩約２０分（朝９時～夜１０時まで営業）
  • 南丹市立園部中学校　徒歩約１５分
  • 南丹市立園部幼稚園　徒歩約１２分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 園部駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 京都府南丹市園部町小桜町１号
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.31㎡
    工事完了予定年月：2024年05月
    施工会社：タマホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ５月度限定２５周年特別値段　全６区画が残り２区画　タマタウン園部小桜町
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.5･6.5･8） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 実測 155.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東7.0m　西12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 第R04確認建築PLN奈支0185号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976979818
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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