貸店舗・事務所(一部) 三条会商店街　京町家一棟テナント西

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賃料 38.75万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市中京区今新在家西町
築年月 1929年1月(築95年5ヶ月) 使用部分面積 108.78㎡ 坪数
/坪
単価		 32.90坪／1.1777万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 道路側の衝立は撤去済みです。（他写真参照）
  • 間口約４．１ｍ　前面道路幅員約８．５ｍ
  • 右側半分となります
  • プラン例１Ｆ　（東側も図面内に記載されています）
  • プラン例２Ｆ　（東側も図面内に記載されています）
  • １階店の間
  • １階奥の間　奥に庭があります。
  • ２階道路側の部屋
  • ２階奥側の部屋
  • ２階中央の部屋
  • 共用庭になります。
  • 年間イベントも多数の三条会商店街内物件！
  • ＪＲ西日本山陰本線（嵯峨野線）　二条駅・京都市営地下鉄東西線　二条駅
  • 京都市営地下鉄東西線　二条城前駅
  • 阪急電鉄京都線　大宮駅・京福電気鉄道嵐山本線　四条大宮駅
  • 三条会商店街
  • 三条大宮公園
  • スーパー西友
  • 世界遺産　元離宮二条城
  • 立命館大学朱雀キャンパス

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩5分
    その他交通 阪急京都線 / 大宮駅 徒歩7分
    ＪＲ山陰本線 / 二条駅 徒歩10分
    所在地 京都府京都市中京区今新在家西町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.75万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 1.1777万円
    建物名・部屋番号 三条会商店街　京町家一棟テナント西
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：４ＣＳ、全保連等
    ＊火災保険加入要　＊保証会社加入要　＊現状有姿
    ＊家賃口座振替登録要（振替手数料３３０円税込）
    ＊

    再契約時、契約事務手数料（賃料１ヵ月分＋消費税）
    ＊現況と異なる場合は現況を優先します
    ＊水道口径が２５ｍｍです
    ＊重飲食可能＊改装自由＊貸主は建物の修繕は致しません
    ＊面積は特別記載がない場合テープ測量です

    商店街費【初期】　①組合加入金５万円
    ②商盛会入会金１０万円　③出資金１万円（返還有）　
    商店街費【月額】　①三条会費１万円
    ②商盛会会費１千円　③アーケード修繕費３千円
    使用部分面積 108.78㎡ 坪数 32.90坪
    土地面積 - 築年月 1929年1月(築95年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北8.5m 公道 接面4.1m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 12年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982168612
    情報公開日 2024/04/24 次回更新予定日 2024/05/24

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    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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