貸店舗・事務所(一括) 下加茂事務所付倉庫

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 44.00万円/なし 礼金 44.00万円
交通 洲本インターチェンジより車で約４㎞
所在地 兵庫県洲本市下加茂１丁目
築年月 1992年9月(築31年8ヶ月) 使用部分面積 272.75㎡ 坪数
/坪
単価		 82.50坪／0.5333万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 倉庫天井（明かり取り）
  • 書庫
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  • 湯沸室
  • １階更衣室
  • ２階ミーティングルーム
  • ２階ミーティングルーム
  • ２階更衣室
  • 男子トイレ
  • 男子トイレ
  • 女子トイレ

    物件詳細情報

    交通 洲本インターチェンジより車で約４㎞
    その他交通 -
    所在地 兵庫県洲本市下加茂１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 44.00万円/なし 礼金 44.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5333万円
    建物名・部屋番号 下加茂事務所付倉庫
    特記事項 -
    設備 男女別トイレ　施設内貸会議室　トイレ
    備考

    ・家賃保証会社加入要（Ｋーｎｅｔ株式会社）初回保証料１００％　２年目以降年間保証料家賃１ヶ月分×１０％（毎年）
    ・火災保険加入要
    ・短期解約違約

    金　１年未満２ヶ月、２年未満１ヶ月
    使用部分面積 272.75㎡ 坪数 82.50坪
    土地面積 1,123.90㎡ 築年月 1992年9月(築31年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981297148
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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