貸店舗・事務所(一部) 辰巳ビル２ 1階

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賃料 19.8万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 36.00万円/なし 礼金 39.60万円
交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩2分
所在地 京都府京都市右京区西京極西池田町
築年月 1986年1月(築38年4ヶ月) 使用部分面積 78.99㎡ 坪数
/坪
単価		 23.89坪／0.8287万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市右京区西京極西池田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 36.00万円/なし 礼金 39.60万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8287万円
    建物名・部屋番号 辰巳ビル２ 1階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    ◆阪急西京極ロータリー近く、駅前
    ◆西京極公園・スタジアム周辺
    ◆業種要相談
    ◆契約期間：要相談
    ◆保証会社：フォー

    シーズ加入要（初回原則１００％、更新料１万円～）

    ◆飲食店相談可能（設備等は借主にて確認要）
    ◆電気・ガスは直接契約
    　水道は検針請求、ごみ処理は別途見積もり
    ◆（期間限定募集！事務所居抜き）
    　※デスク・チェアー、パーティション、テーブル等そのまま利用可能　
    使用部分面積 78.99㎡ 坪数 23.89坪
    土地面積 - 築年月 1986年1月(築38年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2020年09月　外壁　屋根
    建階/ 階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6981289122
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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