貸店舗・事務所(一部) 山崎３丁目貸店舗事務所 2階

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山崎駅 徒歩10分
所在地 大阪府三島郡島本町山崎３丁目
築年月 1969年1月(築55年4ヶ月) 使用部分面積 45.38㎡ 坪数
/坪
単価		 13.72坪／0.6411万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山崎駅 徒歩10分
    その他交通 阪急京都線 / 大山崎駅 徒歩12分
    所在地 大阪府三島郡島本町山崎３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　東京海上火災保険保険　1年間　10,000円
    権利金 - 坪単価 0.6411万円
    建物名・部屋番号 山崎３丁目貸店舗事務所
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リノベーション
    設備 オープンキッチン　シャッター雨戸　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回賃料の１００％　更新料年１万円
    主要採光面：南東向き
    ２０１１年大規模修繕増改築しております　１階調剤薬局店　２階部分　

    前テナントは事務所として使用
    使用部分面積 45.38㎡ 坪数 13.72坪
    土地面積 - 築年月 1969年1月(築55年4ヶ月)
    リノベーション履歴 2011年08月　　内容：建物増改築履歴有
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 近有　7,000円/月　　備考：空き確認要 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 南東17.0m 公道
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981101941
    情報公開日 2024/01/13 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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