貸店舗・事務所(一部) 東大阪市 森河内西２丁目 (放出駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 8.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ片町線 / 放出駅 徒歩8分
所在地 大阪府東大阪市森河内西２丁目
築年月 1991年5月(築33年) 使用部分面積 53.00㎡ 坪数
/坪
単価		 16.03坪／0.5489万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２階部分です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 放出駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 放出駅 徒歩8分
    ＪＲおおさか東線 / 高井田中央駅 徒歩17分
    所在地 大阪府東大阪市森河内西２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代（使用料が多い業種は協議）：5,500円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 0.5489万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　角部屋
    設備 給湯　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート初回８０％　引落手数料３３０円　更新料年２万円
    主要採光面：北向き
    放出駅から徒歩６分
    事務所・音楽教室・スタジ

    オにおすすめ！
    ※ガスの引き込みはありません。
    使用部分面積 53.00㎡ 坪数 16.03坪
    土地面積 - 築年月 1991年5月(築33年)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 その他：木・鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北5.0m　東4.0m
    用途地域 近隣商業 間取り 2
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979146368
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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