貸店舗（一部） 奈良市 大安寺町 (新大宮駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 59.4万円 | 管理費等 | 11,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 奈良県奈良市大安寺町 | ||||
| 築年月 | 2022年11月(築1年7ヶ月) | 使用部分面積 | 200.96㎡ | 坪数
/坪 単価 |
60.79坪／0.9772万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩28分 近鉄橿原線 / 西ノ京駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 奈良県奈良市大安寺町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 59.4万円 | 管理費等 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | ＱＲ割引券発行機：5,500円/月、 看板代：1,100円/月、 パレス管理費：22,000円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.9772万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 土日・祝日利用可 角部屋 最上階 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | エレベーター 都市ガス 動力あり 火災警報器（報知機） 障がい者等用駐車場 | ||
| 備考 |
既存店舗：薬局・内科・消化器内科・糖尿病代謝内科・放射線科・皮膚科・整骨院・耳鼻咽喉科・スーパー・宝くじ売り場。都市ガス・水道は直接契約。電 気は、貸主が子メーター検針して請求。看板、３ヶ所。 |
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| 使用部分面積 | 200.96㎡ | 坪数 | 60.79坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2022年11月(築1年7ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 13,200円/月 空き90台 備考：従業員は、近隣駐車場利用。 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | 角地：２方道路 北 公道 西 公道 |
| 用途地域 | ２種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2034年08月24日まで | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6979072909 | ||
| 情報公開日 | 2023/06/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)グランドステージ
- 交通：
- 近鉄大阪線／布施 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０ サンパレス布施１Ｆ
- TEL：
- 06-4308-1717
- FAX：
- 06-4308-1817
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５４５１１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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