新築貸アパート リオ　オエステ　プラス ２０１号 1LDK

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賃料 9万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 15.00万円
交通 京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市伏見区桃山町因幡
築年月 2024年8月

 面積 49.21㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　高齢者相談　二人入居可　24時間セキュリティー　24時間換気システム　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • ０１号　角部屋　防犯シャッター雨戸有り　アルソックホームセキュリティー
  • イメージパース
  • 同型モデル　カウンター３口ガスシステムキッチン（グリル有り）
  • 同型モデル　エアコン１基　室内物干し設備（防犯・荒天・黄砂・ＰＭ２．５対策にも有効）
  • 同型モデル　大型追いだきバス（浴室換気乾燥機、雨天、黄砂、花粉症、ＰＭ２．５、防犯対策にも有効）
  • 同型モデル　洗髪洗面化粧台　サニタリールーム
  • 同型モデル　洋室
  • 同型モデル
  • アルソックホームセキュリティ
  • 同型モデル　ＴＶインターホン
  • 同型モデル　温水洗浄暖房便座
  • 同型モデル（ＩＣカードキー）　アルソックホームセキュリティ
  • ＺＥＨ賃貸住宅　仕様
  • ＺＥＨ－Ｍ賃貸住宅　住戸

物件詳細情報

交通 京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩5分
その他交通 ＪＲ奈良線 / 六地蔵駅 徒歩11分
地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩13分
所在地 京都府京都市伏見区桃山町因幡
物件種目 新築貸アパート
賃料 9万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 15.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング代（退去時分先払い）：35,000円、　駐車場仲介手数料（税込）必要時：11,000円、　ＩＣロック電池代金（税込）初回分：2,090円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　火災保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 リオ　オエステ　プラス ２０１号
設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 ※６５歳未満の個人契約者及び法人契約は、関保証加入必須。初回保証料３５，０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円（

月額）＋口座振替料金９９円（税込）※
管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
他所在地：他　125番の一部
バルコニー：あり
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
※６５歳未満の個人契約者及び法人契約は、機関保証加入必須。初回保証料３５，０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円（月額）＋口座振替料金９９円（税込）※
※６５歳以上の方の契約は、定期借家契約（２年再契約型）となります。
※学生様入居の場合、親御様が契約者となります※
※外国人の方は、法人契約及び社会人契約のみ可能※又、保証会社の加入必須となります。初年分は月額総賃料の１００％、以降１年毎に２万円必要となります。
※毎月の家賃の決済は、口座振替払いのみ※クレジット払い不可※
※電気配給サービス：ＺＥＨ－Ｍ物件は大和ハウス電力のご利用必須です。それ以外は、お部屋が個人契約の場合のみ、利用可能です（法人不可）。通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能。
★敷地内駐車場５台確保予定（月額：１１，０００円／台・軽区画は９，９００円）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 5.1　LDK 14.3） 主要採光面 北東
専有面積 49.21㎡ 階建/階 3階建/2階
築年月 2024年8月 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 9戸
駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 なし
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年08月中旬
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6982374095
情報公開日 2024/05/18 次回更新予定日 2024/06/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)グランドステージ

交通：
近鉄大阪線／布施　徒歩7分
住所：
大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
TEL：
06-4308-1717
FAX：
06-4308-1817
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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